查看: 193|回复: 0

在淮北 学区房真的就这么重要吗?

[复制链接]

19

主题

0

帖子

45

积分

注册会员

积分
45
发表于 2018-2-28 13:13:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
学区房一直都是备受关注的热门话题,不少家长为了让孩子上名校,不惜花费重金购买学区房,哪怕所谓的“学区房”物业不完善、环境不优美,但都无法阻挡家长朋友们对学区房的狂热追捧和超强购买力。
那么学区房真的就这么重要吗?真的就可以影响孩子的未来和前途吗?
下面咱们一起来探讨一下,在我大淮北,学区房真的就非买不可吗?
ad309Ll13Xk1LPLW.jpg
一小一幼学区房“首府”
近两年来,淮北比较热门的学区房当数“首府”了,毕竟是一小一幼分校学区房嘛!而且一小一幼分校还在首府小区里,真正意义上实现不用出小区就可以让孩子上名校的梦想。可即便是这样,首府这个位于五马路并不算繁华地段的楼盘,房价就可以一路狂飙到6300一平米吗?
JnegRZ78nllfo4Lo.jpg
港利售楼部
回顾一下五马路其他楼盘销售价格,基本都在四千到四千五左右徘徊,即便是中高端楼盘,拿“港利”来说,不管是物业还是绿化都要比首府还完善,而且位置就在首府对面,但是价格也只是在5300左右徘徊。这一点上首府可是比港利足足高了一千块钱,当然港利的房价能够定位到5300,也离不开同属于一小一幼学区的原因,否则就在五马路这个位置这个地段,5300一平米能卖出去,简直是天方夜谭!
P8b2KfEpzkZ22ZWF.jpg
学区房这么贵真的有必要吗?
好了,言归正传,下面我们继续来说说,花六七十万买所谓的学区房到底有没有这个必要!来个假设:
假设一 不买学区房
就淮北目前房价来看,如果不追求学区房,一套一百平米住房大概需要四十万左右。刨去这个费用,购买学区房的资金大概还剩下二十多万。
而孩子上学如果从小学开始算起,小学六年加上初中三年,也就是九年时间。二十多万在没有购买任何理财产品的情况下,用来支付一个孩子九年时间里请家教、上培训班的费用,平均一年大概可支配两万到三万元之间,就淮北目前消费水平以及家教培训市场来看,这个预算非常充足。相信如果每年真的投资这么多钱用在孩子请家教和上培训班上,即便是没有上名校,孩子的学习成绩依然可以保持在中上游或者是众所期待的名列前茅上。
假设二 买学区房
拿首府目前的房价来算,如果是一百平米的话,大概需要六十万到六十五万元之间。对于一般家庭来说,这个数目可不是小数(土豪请自动忽略),甚至一般工薪阶层一辈子的积蓄也没有这么多,所以如果在购买学区房以后,很少会有家庭还可以继续拿出钱来支付孩子上培训班请家教的费用,也就是说任由孩子在所谓的名校自由发挥自由成长。
名校升学率比较高这一点不可否认,但是我们真的就可以保证我们的孩子只要进了名校,就一定可以成才吗?
相比较前面假设一不买学区房,把剩余的钱拿来给孩子请家教上辅导班,花费大价钱买学区房让孩子成才的风险似乎更大一些。
虽然把孩子的未来跟投资挂钩有点不伦不类,但是不可否认现实就是这样。我们与其花费大价钱买学区房让孩子上名校,倒不如把这个钱实实在在花费到培养孩子兴趣和未来上更加有保障。当然,如果你的家庭条件十分优越,不在乎这么六七十万块钱,或者是在花上六七十万购买学区房以后,依然有充足的资金用来培养孩子,就另当别论了。
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表