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[淮北楼盘PK台] 淮北恒大、碧桂园应该选择哪个?看完你就懂了

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发表于 2018-8-2 10:17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 龙飞 于 2018-8-2 10:24 编辑

       作为一个想要买房的人,我一直在关注恒大与碧桂园这两家的项目,未建房先造景,两家项目的景观建设都十分标志。尤其是恒大中央公园,主打城市园林这这一张牌,超高的绿化和优美的景观确实让人眼前一亮。当然,碧桂园的项目也不差,两者各有千秋。两大房产巨头难免会被人放在一起比较,下面我说说自己的一份见解。
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(恒大中央公园)
       恒大与碧桂园在淮北属于房产界的巨头,已经成为房产界的标杆。恒大和碧桂园两个地产公司都是全国十强房地产开发公司,公司的资金实力毋庸置疑。雄厚的实力将会带来购房上的保障,一般不会出现交房延期,房产证办不下来等窘境,毕竟大企业看中的不光是利润,也有口碑。其次,两家房地产商拥有自己品牌的物业公司,经验丰富,资质高,本身物业公司的服务还是值得称道的。
微信截图_20180802100255_副本.jpg
       既有相同点也有不同点。恒大进驻淮北的时间较早,在淮北这个小城市已扎稳脚步,先后创下了四子——恒大名都、恒大雅苑、恒大御景湾、恒大中央公园。已售楼盘未出现大的负面消息,投入使用的楼盘也经受住了时间的考验,口碑良好。碧桂园进驻淮北时间较晚,励志打造“淮北最高端的楼盘”。创下了淮北碧桂园和碧桂园天玺两子,楼盘尚未完全建成,是否能够经得起时间的考验尚不清楚。但是前几日,安徽六安碧桂园项目出现严重安全事故,全国所有施工合作单位立即停工整顿,无疑是对碧桂园质量安全的一次重大打击。
       具体说说各自的楼盘。恒大御景湾环境不错,以湖立境,与东湖湿地公园仅一路之隔。但是楼盘位置太偏,公交系统不发达,当然有车的家庭可以无视。学区规划也不算优秀,目前小学可以选择淮海路小学,中学可以选择树人中学、天一中学这样的私立中学,离学校较远,教学质量无法与市内中学比较。商业氛围尚不浓厚,目前,万达广场、吾悦广场尚在建设。
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       淮北碧桂园位于老城区,原一机场位置。出门就是繁华商圈聚集路段——一马路,可以说交通十分便利。但是住在一马路的人都知道,早中晚时段一马路堵车严重,尤其是最近立交桥附近修路,存在交通问题。学区存在一定问题,即初中学区属于淮北市第四中学,教学质量一般。
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       恒大中央公园位于淮北市与濉溪县交汇的核心区域,目前为该区域最活跃的居住区,周边多个大型成熟小区,居住环境、商业配套、生活配套均已成熟,学区属于濉溪城关中心小学 。缺点不多,唯一的缺点可能是太贵吧。
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       碧桂园天玺位于淮北市人民路与濉溪路交叉口向南100米,项目以住宅建筑为主,配有少量配套服务。楼盘位于淮北市两条主干道的交汇处附近,可以说交通是非常便利的,堵车问题也不严重。附近有较为成熟的商业配套,满足生活的一般需求。对面即是濉溪路小学,北面即是淮北市第五中学,距离学校很近,但是这两个学校教学质量一般。
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        总体来说,这几个楼盘互有利弊,其中最看好的是恒大中央公园。除恒大御景湾价格稍低以外,其余这几个楼盘均价目前都在8000以上,个别楼盘甚至直指10000的高峰,一个字就是贵,性价比都不是太高,追求生活质量的朋友可以选择,舒适的居住环境可以显著提升生活质量。有购房需求的朋友可以结合自己的实际情况选择这几个楼盘,也希望我的信息能够给与一定的帮助。

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