查看: 1017|回复: 0

[淮北新闻] 6226元/㎡!房价降了?7月淮北三区一县最新房价曝光!快看你的小区涨了吗 ...

[复制链接]

39

主题

39

帖子

167

积分

注册会员

积分
167
发表于 2019-8-3 21:08:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近小编和朋友聊天的时候
讨论到在淮北首付大概得攒多久
结果对方却说
“你应该考虑的是首平”
bdDALFitFutbddxI.jpg 每次说到“买房”这个话题
小编的心情就无比的沉重
一个连花呗还起来都费劲的人
啥时候能买上属于自己的房呢?
QLex7n5yxalNXN5Z.jpg 为激发自己和大家的奋斗激情
小编今天就把7月淮北各区房价拎出来瞧瞧
看看咱们距离梦想中的一套房
还有多少距离鸭~
家里已经有房产的大佬
也可以来瞅瞅自己的房子升值了木啊~
H08U8nLVX3IxNU3N.jpg 下面就来进入正题
淮北7月房价情况
lvdVsRnq8sDyL9Dd.jpg Hr49R77GPXG59R74.jpg 数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
7月住宅均价6226.05元/㎡,
环比每平米减少21.36元/㎡,环比下跌0.34%,
同比减少124.09元/㎡,下跌1.95%。
淮北三区房价
a5xYwG11sICc2rG7.jpg 数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
据星空地产研究院的数据显示,截止2019年7月31日,淮北市区7月商品房共计备案998套,环比增加139套,上涨16.18%,备案总面积10.51万㎡,环比增加2.40万㎡,上涨29.55%。其中住宅累计备案成交860套,环比增加234套,上涨37.38%,同比减少130套,下跌13.13%,7月住宅均价6226.05元/㎡,环比每平米减少21.36元/㎡,环比下跌0.34%,同比减少124.09元/㎡,下跌1.95%。
1
s53NI7M45m3f72Bz.jpg 数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
7月淮北共有10个楼盘取得11张预售证分别是金鹏中国印、金冠紫园、玖珑府、惠民路9号、绿金花园、绿地城、淮海御府、国金华府、吾悦广场共计2107套房源,供应面积234512.69㎡,相比上个月的推盘量,7月有明显大幅增加,可见下半年楼市供应情况迎来好转。从6月累计房源来看,供大于求。
2
fuQDtITchGtHC2uU.jpg 数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
据星空地产研究院的数据显示,截止到7月31日,2019年7月,淮北市区住宅累计备案成交860套,环比增加234套,上涨37.38%,备案面积累计9.64万㎡,环比增加2.31万㎡,环比上涨31.34%;备案总金额备案累计6亿元,环比增加1.42亿元,环比上涨30.98%;均价6226.05元/㎡,环比每平米减少21.36元/㎡,环比下跌0.34%。
3
z333J6AuCAacA4TZ.jpg 数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
从淮北住宅成交套数与成交均价的月度走势图可以明显看出,与2018年7月同期相比,淮北住宅均价减少了近124.09元/平米。简单来说,如果你现在买一套100平米的房子,比2018年7月少花12409元/套。
4
qzuXn0x7kOnkWcCn.jpg 数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
据星空地产研究院的数据显示,2019年7月,相山区备案量依然第一,备案642套,较2019年6月增加243套,相比环比上涨60.90%,
随着杜集区的不断发展,这个离市区相对较近的区域不管是想要自住还是用来投资,都是不错的选择。杜集区备案198套,较6月相比则减少18套,环比下跌8.33%,
许久未有新盘出现的烈山区备案20套,较6月相比增加9套,环比上涨81.82%;
成交面积方面,相山区环比上涨52.30%,杜集区环比下跌10.33%,烈山区环比上涨83.63%。
成交均价方面,相山区环比下跌1.95%,杜集区环比下跌0.08%,烈山区环比下跌2.35%。
5
7月份淮北吾悦广场备案109套继续成为7月份销量第一,
烂尾盘重组的云天之都7月集中备案118套排名第二,
相山区玖珑府备案92套排名第三,
温哥华城金水河畔备案56套排名第四,
淮北凤凰城备案47套排名第五。
pqOYAC7KAzlA3ho4.jpg 数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
濉溪县房价房价
Yiz6537vOkaFf03V.jpg 数据来源:星空数据研究院
据淮北房地产交易网星空研究院数据统计,截止到2019年7月31日,濉溪县7月份商品房共备案689套,其中住宅备案604套,住宅成交均价5762.51元/㎡;商业备案49套,商业成交均价11695.04元/㎡。
从成交均价来看,7月住宅均价为5762.51元/㎡,与6月均价5753.78元/㎡相比有小幅度上升,环比上升了8.73元/㎡。由于备案存在一定的滞后,那么接下来是否会有一波备案高潮?让我们一起期待。
1
ScgaaAQehfQ4hT9y.jpg 数据来源:星空数据研究院
淮北房地产交易网统计数据显示,2019年7月濉溪商品房共计备案689套,相较2019年6月濉溪县商品房备案539套,环比增加150套,环比上涨27.83%。其中住宅备案640套,环比2019年6月增加136套,环比上涨26.98%;住宅备案均价为5762.51元/㎡,环比2019年6月上涨8.73元/㎡,环比上涨0.15%;商业备案49套,环比2019年6月增加14套,环比上涨40.00%;商业备案均价为11695.04元/㎡,环比2019年6月增加1991.84元/㎡,环比上涨20.53%。
2
sjrAJU200c4jmCz6.jpg 数据来源:星空数据研究院
与去年同期相比:2019年7月濉溪商品房共计备案689套,相较2018年7月濉溪商品房备案2225套,同比减少了1536套,同比下跌69.03%。其中住宅备案640套,同比2018年7月住宅备案减少1490套,同比下跌69.95%;住宅备案均价为5762.51元/㎡,相较2018年7月增加517.45元/㎡,同比上涨9.87%。2019年7月濉溪县商业备案49套,同比2018年7月商业备案减少46套,同比下跌48.42%;商业备案均价为11695.04元/㎡,相较2018年7月增加24853.66元/㎡,同比上涨70.95%。
3
2019年7月濉溪县楼盘排名中
汉都•中国府以199套的备案量稳居第一
融翔•江山府备案99套排名第二;
南湖•水岸逸墅备案71套排名第三;
友圣家园备案54套排名第四;
融翔•时代之光备案52套排名第五。
q28cCEN5iO8ig8EC.jpg 数据来源:星空数据研究院
lDp8d37Af33zDIP3.jpg 一到发房价的文章
小编都要提前做好心理准备
迎接大家的吐槽
其实小编每月也是
还着花呗想着买房的受害者呀
回复

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表